Внутренняя отделка в частном доме, коттедже

Итак, у вас построена коробка дома, подходит вопрос его внутренней отделки.  Первый задача которая стоит перед вами - это подготовка проектной документации.

Дизайн проект коттеджа - включает планировку помещений, подбор материалов, дизайнерские решения, монтажные чертежи, схемы гипсокартонных конструкций, раскладку плитки, другие дизайнерские и конструктивные решения

• Проект электроснабжения - включает план электропроводки, наличие основных стационарных потребителей, расчет нагрузок по группам и фазам, учитывает наличие в доме других инженерных коммуникация связанных с электрикой
• Проект водоснабжения и отопления - включает план тепловых трасс, расчет мощности котла и насосного оборудования, план и состав котельной, монтажные схемы подключения фаянса
• Проект кондиционирования и вентиляции - включает схемы трасс, расчет мощности кондиционерного оборудования, расчет мощности вентиляционного оборудования

Конечно можно выполнять ремонт дома без проектной документации и объяснять свои пожелания «на пальцах», однако в этом случае нужно четко понимать, что вы должны быть готовы к затратам на переделку по вашей вине (забыли сказать) и исправление ошибок подрядчика ( забыли, что вы говорили), самое интересное, что нужно еще будет тратить время на выяснение «забыли ли вы сказать» или «забыли, что вы говорили», а еще ведь есть « не правильно поняли», «думали так лучше» и т.д.

При ремонте коттеджа наличие всей сопроводительной документации сильно упростит процесс отделочных и инженерных работ. Все перечисленные проекты будут стоить примерно 5-10% от общей стоимости ремонта. Конечно, это не маленький бюджет, но в процессе работ деньги, потраченные на проектную часть, окупятся с лихвой.

Более того, выбор подрядчика на выполнение внутренней отделки коттеджа сильно усложняется т.к далеко не все монтажники могут сами правильно спроектировать и рассчитать инженерные системы.

Отделка коттеджей под ключ - очень ответственный процесс, который состоит из нескольких важных этапов, соблюдение выполнения которых может помочь избежать многих проблем и сэкономить существенные финансовые средства.

Этапы внутренней отделки в частном доме, коттедже

В общих чертах все отделочные работы под ключ по внутренней отделке состоят из нескольких этапов:

• Подготовительный
• Черновая отделка
• Чистовая отделка
• Завершающий этап

Для того, чтобы понять важность каждого этапа и его влияние на скорость выполнения работ нужно рассмотреть подробно составную часть работ и материалов.

Подготовительный этап отделки дома

На этом этапе проводится оценка фактического состояния коттеджа, разрабатывается и утверждается дизайн-проект помещений,  исходя из которого, проводятся необходимые демонтажные и подготовительные работы. Например, сносятся перегородки,  демонтируются дефектные поверхности и элементы интерьера (отслоившаяся штукатурка и шпаклевка, старые окна и двери, непригодная стяжка и т.д.). После проведения всех работ вывозится с объекта мусор, коттедж готовят к ремонту. При наличии нового остекления окон и внутренних дверей их тщательно укрывают пленкой с малярным скотчем.

На этом этапе проведения работ по отделки коттеджа можно составить ориентировочную смету и график проведения работ, окончательно определиться с выбором вида отделки, так как от этого выбора будет зависеть тщательность подготовки поверхности стен, потолка и пола. Обязательно составляют перечень инженерно-технических работ и комплекс по изоляции дома.

На этой стадии также возводят капитальные перегородки из кирпича, газобетона, пеноблоков и других материалов.

Черновая отделка частного дома, коттеджа

При необходимости проводится штукатурка и выравнивание стен и потолков, с одновременным выполнением работ по изоляции помещений (звукоизоляции, гидроизоляции, теплоизоляции).  Далее проводят штробление стен под разводку электрики, телевидения, телефона и т.д. Выполняют работы по выравниванию поверхности пола и делают разводку труб канализации и водопровода, а также другие работы по прокладке и обустройству инженерных коммуникаций (отопления, вентиляции, кондиционирования), без навеса и установки приборов.

Чистовая отделка в доме или коттедже

По заранее согласованному дизайн проекту на этом этапе возводят декоративные элементы (ниши, арки, многоуровневые конструкции потолков). Стены и потолки грунтуют, проклеивают армирующей сеткой и шпаклюют, крепят элементы декора (молдинги, багеты, розетки, карнизы и т.д.). Одновременно могут проводиться работы по укладке плитки в санузлах, на полу, наносится другие сложные декоры (керамические панно из камня, мозаики и т.д.). Если предусмотрена финишная отделка пола паркетом или ламинатом проводят ряд дополнительных работ по подготовке поверхности.

Завершаюший этап внутренней отделки дома

Один из самых сложных и ответственных стадий отделки коттеджа под ключ. На этом этапе проводят финишную отделку всех поверхностей: красят стены, клеят обои, укладывают полы (паркет, ламинат, массив доски) и плинтус, устанавливают крышки выключателей и розеток. Установка дверей зависит от особенностей из крепления и может проводиться как до финишного покрытия стен, так и после. Крепят и навешивают все осветительные приборы (бра, люстры, светильники и т.д.).  Устанавливают кондиционер и остальные элементы декора.

По времени исполнения каждый этап занимает от нескольких дней до нескольких месяцев, более точно временные рамки определяются с учетом многих факторов, которые влияют на время исполнения работ.

Ориентировочная цена на отделочные работы и сроки внутренней отделки

Скорость ремонта и внутренней отделки зависит от ряда факторов:

• тип дома по конструкции
• срок эксплуатации строения и степень износа
• габаритные размеры помещений
• объема работ
• время года и климатические условия региона

Любая отделка коттеджа оканчивается проведением комплексной, профессиональной послестроительной уборки помещений и подключением всех систем жизнеобеспечения строения.